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楼市
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想了解各热点城市楼市行情？附上精品研报及权威解读。
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2025-03-04 14:02 来自 中国房地产报
【2月份广州一手住宅成交3420套 同比增长59%】财联社3月4日电，继1月份一手住宅网签面积同比录得大幅增长后，2月份，广州楼市保持了止跌回稳的向好态势。据克而瑞统计，2月份，广州一手住宅成交了36.27万平方米、3420套，同比分别增长了46%、59%。春节假期后，市场活跃度逐渐上升。“我们项目卖的还不错，周均来访500组，每周1亿元左右的销售额，差不多是去年5月和10月的水平了。”3月3日，广州某房企的片区营销负责人对记者表示，预计3月份的业绩会更好。另一家房企的广佛区域负责人也透露，近2个月的销售同比有增长，“可以算是止跌回稳了”。 (中国房地产报)
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2025-03-02 23:12 来自 央视财经
【北京楼市“小阳春”提前 前两月二手房成交量同比涨近3成】财联社3月2日电，一般来说，三月份是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。不过，近期记者了解到，从多地市场的表现来看，今年的“小阳春”有所提前。在北京，今年1月至2月，合计网签二手住宅超2.4万套，相比去年同期增长近3成，二手房市场的活跃度有了明显提升。 (央视财经)
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2025-03-02 17:02
【杭州2月二手房成交量环比降1.4% 同比涨135%】财联社3月2日电，据贝壳今日公布的数据，杭州2月二手房网签量为5977套，成交量环比下降1.4%，同比上涨135%。成交价方面，2月二手住宅均价为2.95万元/平方米，环比下降3.4%，同比降0.7%。(财联社记者 王海春）
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2025-02-27 06:42 来自 证券时报
【楼市止跌回稳现阶段性成果 政策仍需“做加法”】财联社2月27日电，一头连着经济、一头连着民生，房地产是每年两会关注的焦点。去年底召开的中央经济工作会议明确提出，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳，这也是住房城乡建设部今年要重点抓好的首要工作。可以预见，“止跌回稳”将成为今年两会房地产领域的热议关键词。接受记者采访的业内专家认为，去年四季度以来，房地产多项指标显示出市场出现止跌回稳的势头。总体来看，当前市场需求端呈现阶段性及结构性回暖，要进一步巩固已取得的阶段性成果、实现今年止跌回稳的目标，首先要继续优化和切实落实已出台的政策措施，同时及早储备并推出增量政策，地方政府要与中央政府形成合力，从供需两端同时发力。 (证券时报)
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2025-02-20 13:53 来自 证券时报
【深圳再现楼市“打新潮” 2990批客户抢780套房】财联社2月20日电，春节假期过后，各地楼市开始进入备受关注的“小阳春”阶段，网红盘的表现也引人关注。2月20日，位于深圳龙华区的中洲迎玺三期登记人名册公示，共有2990批客户登记入围，意味着2990批客户抢780套房，认购比为3.8:1，成为今年首个登记比超3倍的深圳新盘。近日，记者在深圳多个片区采访时发现，不管是新房还是二手房，尽管带看量和成交量在节后快速回升，但目前楼市的热度还是主要以低价为推动力，房价依旧维持稳定状态。有参与中洲迎玺三期“打新”的购房者告诉记者，吸引其购买新房的原因主要在于折扣后的价格低于周边新房，而且是建筑新规后的新盘，实用率较高。与此同时，最近每天都能收到房产中介经理推送该项目的信息。房企选择与房产中介机构联动，进行大规模的宣传造势。 (证券时报)
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2025-02-19 07:28 来自 澎湃新闻
【春节后热点城市楼市成交逐步恢复 上海二手房日成交量重新破千套】财联社2月19日电，随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。2月15日，上海二手房（含商业）网签成交1125套，2月16日网签成交976套，周末两日日均成交1051套。 (澎湃新闻)
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2025-02-13 04:13 来自 每日经济新闻
【广州增城有项目“大减价，三折清盘”？业内称系近几年陆续降价】财联社2月13日电，近日，广州增城敏捷绿湖首府项目被部分中介宣传为“三折清盘”，宣称总价52万元可购三房。然而，记者调查发现，该项目并未进行所谓的三折大降价。项目近期推出了部分特惠房源，如68平方米三房总价55万元，较原价优惠8万元，并附送车位等福利。业内人士表示，广州整体房价可能回稳，但部分地区仍呈现降温态势，房企需根据市场情况调整销售策略。 (每日经济新闻)
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2025-02-11 03:53 来自 证券时报
【“新20条”落地 山东楼市现回暖趋势】财联社2月11日电，山东省住建厅等九部门近日联合发布《关于促进住房领域消费的行动计划》，20条措施涵盖房票安置、以旧换新、老旧小区改造等多项创新政策，为山东楼市注入强心剂。2025年开年以来，山东省密集出台楼市新政，推动房地产市场止跌回稳。在当前政策组合拳下，山东省内部分市场得以重新激活，核心城市率先回暖。日前，记者走访济南多个楼盘看到，部分售楼处人气回暖，看房客流有了较明显回升，一些楼盘出现排队看房景象。 (证券时报)
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2025-02-10 13:35 来自 上海证券报
【1月上海楼市表现平稳 二手住宅成交量同比增长8.75%】财联社2月10日电，记者近日从多方采访获悉，1月，上海楼市表现平稳，新房成交量同比持平。上海中原地产统计数据显示，1月上海全市二手住宅成交1.61万套，同比增加8.75%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，去年四季度上海二手房交易量节节攀升，挂牌房源去化速度在加快，房东心态在积极好转中。今年1月虽然二手房成交速度有所放缓，但在前期市场烘托下，预期还在持续好转中。 (上海证券报)
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2025-02-08 10:09
【即日起 重庆全面取消住房限售政策】财联社2月8日电，重庆市住房城乡建委官网发布消息称，从2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，这也意味着重庆楼市全面解除住房限售。
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2025-02-04 12:50
【1月深圳楼市迎来“开门红” 全市新建商品住宅、二手住宅成交同比增长六成】财联社2月4日电，据深圳市住房和建设局，1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。1月份房地产市场是传统淡季，但深圳市场交易依然活跃。全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。
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2025-02-02 15:20
【香港财政司司长陈茂波：香港经济处于稳中有进势态】财联社2月2日电，香港特区政府财政司司长陈茂波2日发表网志表示，明天我们将公布2024年第四季及全年经济预先估计数字，显示本港经济处于稳中有进的势态。反映较近期趋势的季度数字续有改善。旅客人数显著增加，私人消费亦在季内稍为稳定下来。股市方面，去年九月底至今交投持续畅旺，一月份日均成交额达1476亿港元，较去年全年日均成交额高约12%，亦较去年12月增加约4%。楼市方面，市场数据显示交投继续大致平稳。此外，就业市场仍然理想，通胀保持温和，让今年本港经济以平稳态势开局。然而，面对外围政经局势和高息环境持续的风险，仍是要小心谨慎应对。
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2025-01-28 07:47 来自 澎湃
【多地楼市开门红：20城新房成交量同比增33%】财联社1月28日电，随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。机构监测数据显示，2025年1月1日-21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比（2024年1月1日-21日）增长了33%。 (澎湃)
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2025-01-15 11:09
【广东：持续用力推动房地产市场止跌回稳】财联社1月15日电，广东省十四届人大三次会议1月15日在广州开幕，广东省省长王伟中作政府工作报告。根据政府工作报告，2025年广东省将持续用力推动房地产市场止跌回稳。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，推动构建房地产发展新模式，加力实施城中村和危旧房改造。推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
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2025-01-15 10:08
【上海市长：坚持租购并举 促进房地产市场平稳健康发展】财联社1月15日电，上海市第十六届人大三次会议1月15日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告指出，要提升市民居住品质。坚持租购并举，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，实现“十四五”末总量达到60万套（间），筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上，推进大型居住社区配套设施建设。完成既有多层住宅加装电梯3000台，加强加装电梯全过程管理。完善房屋安全管理制度。加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
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2025-01-09 12:44
【中原地产：内地买家2024年在香港购屋的数量和金额创纪录高点】财联社1月9日电，中原地产数据显示，中国内地买家2024年在香港的购屋数量、金额及占整体成交的比例创下纪录高点。买家姓名为“普通话拼音”人士共买进11638套一、二手私人住宅，涉及成交金额1305亿港元，较2023年分别增长90%和67%。2024年香港录得逾47500套一、二手私人住宅买卖登记，同比增长逾20%。
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2025-01-08 12:05 来自 第一财经
【上海2024年全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元】财联社1月8日电，在一系列政策利好下，上海楼市在2024年迎来近十年政策最宽松的时期，全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首；全年共有约60个“日光盘”，涵盖豪宅、改善类项目和刚需盘。业内认为，去年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力，“止跌回稳”的信号愈加清晰。 (第一财经)
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2025-01-04 14:30 来自 每经网
【2024年深圳诞生5个“日光盘” 业内认为“新房最艰难的时期已经过去”】财联社1月4日电，据乐有家统计，2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增长20.1%；全年新房成交均价5.40万元/平方米，同比下跌10%。记者注意到，2024年深圳楼市从四季度开始转向，全年5个“日光盘”中，除海德园二期的100多套房源在去年7月开盘售罄外，其余4个都是9·30政策后出现的，如深业上城学府、中建观玥名邸、深铁阅云境、中建鹏宸云筑。对于后续楼市判断，有资深地产人士认为，按照过往惯例，春节后都有一波小阳春，如果今年节后再有小阳春，叠加实际利好刺激，在去年10月上涨的房价基础上，会进一步上涨，整体市场面会更好。各方面综合来看，新房最艰难的时期已经过去，只要价格合理，“日光盘”肯定会持续出现。 (每经网)
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2025-01-04 08:42 来自 澎湃新闻
【一线城市楼市成交齐创新高 中介：已做好迎接“金三银四”的准备】财联社1月4日电，随着楼市成交热度的持续升温，2024年12月，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量齐创新高。这被业内视为一线城市房地产市场复苏的明确信号。展望2025年，多名地产中介经纪人表示，他们已经做好了迎接“金三银四”销售旺季的充分准备。 (澎湃新闻)
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2024-12-30 08:15 来自 证券日报
【稳楼市 今年政策出台数量已达780余条】财联社12月30日电，2024年，从宏观政策释放强烈信号，到市场去库存提速，再到企业风险化解方案逐步落地，房地产行业呈现出止跌回稳势头。2024年，房地产政策的力度和频率均史无前例。围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力。据中指研究院监测，截至12月底，全年政策出台数量达780余条。这一年，政策应出尽出，首付比例降至历史最低水平，房贷利率调整至历史低位，住房交易环节税费优惠力度持续加大。与此同时，“白名单”项目贷款审批通过金额近4万亿元，保障房“以购代建”、收回存量土地等创新性政策迈出重要一步，开发商得以调整存货结构“腾笼换鸟”，努力完成保交付任务，加快债务重组，重回经营正轨。 (证券日报)
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