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各热点城市最新土地出让情况如何？请查收，已整理好了！
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2025-06-26 11:37
【成都一涉宅用地溢价19.25%成交】财联社6月26日电，成都1宗武侯区涉宅用地出让，土地出让面积11915.76㎡，规划建筑面积29789㎡，容积率2，起始楼面价16100元/㎡，起始总价约4.8亿元。该地块吸引了越秀、绿城、澳南等6家房企参与竞价，最终由澳南以楼面价19200元/㎡竞得，折合总价约5.72亿元，溢价率19.25%。
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2025-06-25 20:00
【上海第六批集中供地起始总价236.7亿元 徐汇宅地未拍已是全国单价地王】财联社6月25日电，上海土地市场6月24日发布第6批集中出让地块的挂牌公告，9宗地块出让总额为236.7065亿元，出让面积为23.31万平方米，规划建筑面积52.31万平方米。本批次出让地块将于7月24日进入现场竞价环节。其中，位于徐汇衡复风貌区、静安东斯文里、虹口北外滩的三宗地块均处于内环内，地理位置优越，有熟悉上海的业内人士表示，最近几年上海核心区新房市场表现较好，在全国看都可谓一枝独秀，预计这几宗地块的竞争会十分激烈。徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块位于徐汇衡复风貌区，紧挨着徐汇区核心商圈，地理位置优越。好地网研究员孙航海表示，本地块即使底价成交，163639元/平方米的楼板价也已经创上海全市以及全国涉宅地新高。
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2025-06-25 15:07
【苏州一宅地7.57亿元底价成交】财联社6月25日电，苏州出让1宗狮山宅地，土地出让面积26368.2㎡，总规划建筑面积36915.48㎡，容积率1.4，绿地率≥30%，建筑限高60m，起始价约7.57亿元，起始楼面价20500元/㎡。该地块由绿城建设管理（江苏南京）有限公司和苏州新高城市发展有限公司联合体以底价约7.57亿元竞得。
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2025-06-25 07:48
【成都3宗涉宅用地总价10.89亿元成交：两宗低溢价 一宗底价】财联社6月25日电，成都6月24日再迎3宗涉宅用地出让，根据成交结果，3宗地块均成功出让，其中2宗低溢价、1宗底价，共计成交金额约10.89亿元。此次出让的3宗地块分别位于双流区（1宗）、郫都区（2宗），总土地出让面积约120亩。据克而瑞四川监测，3宗地块均为板块年内首次供地。
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2025-06-24 13:42 来自 海南日报
【海口今年计划开工14个城市更新项目】财联社6月24日电，记者6月23日从海口市住建局获悉，今年海口计划开工城市更新项目14个，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。据了解，自实施城市更新以来，海口市已开工建设城中村项目、成片开发项目及危旧小区自主改造项目等城市更新项目共19个，总投资约941亿元，征拆土地面积4826.46亩，征拆建筑面积238.45万立方米，惠及5.3万人，截至目前，已完成投资约172.26亿元。下一步，海口将全面摸排梳理全市城中村情况，分类实施推进城中村改造工作。对于整治改造类项目，将完善项目可研、初步设计等前期工作，积极申报中央预算内资金，实施城中村“微更新”一揽子项目；对于拆除新建类改造项目，积极申请专项债、专项借款，有序推进改造工作落实。 (海南日报)
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2025-06-24 11:02
【杭州出让3宗宅地成交金额逾11亿元 中交城投4.5亿竞得江海之城单元地块】财联社6月24日电，杭州出让3宗住宅用地，其中2宗位于临平区、1宗位于钱塘区。3宗地总土地出让面积88181平方米，起始出让总价11.67亿元。最终，这3宗地均以底价成交，共收金11.67亿元。其中，中交城市投资发展（广东）有限公司以4.51亿元的底价竞得江海之城QT08040124单元地块，成交楼面价7999元/平方米。此前在5月13日，中交城投以4.28亿元底价竞得江海之城单元QT080401-51地块，成交楼面价3844元/平方米，溢价率0%。（财联社记者 王海春）
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2025-06-24 11:01
【成都3宗涉宅用地10.89亿元成交】财联社6月24日电，成都有3宗涉宅用地出让，1宗位于双流区、2宗位于郫都区，总土地出让面积79962.23㎡，总规划建筑面积140247.84㎡，总起始价10.86亿元。最终郫都区2宗地块溢价成交、双流区地块底价成交，总成交金额10.89亿元。
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2025-06-23 18:49 来自 财联社 杨斌
土储专项债发行提速，今年已发行1700亿元，收储仍面临挑战
①地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格，而当前地价普遍低于前几年出让时的价格，导致收储价格多为原价的7-9折。
②机构普遍预计，今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。
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2025-06-20 12:22 来自 21世纪经济报道
【上海第五批次土拍收金212.57亿元】财联社6月20日电，随着联发房产以21.004亿元拿下浦东新区曹路地块，上海第五批次土拍圆满落幕。本轮土拍推地6宗，总起拍价192.5亿元，最终揽金212.57亿元。6宗地有5宗溢价成交，其中曹路地块溢价率高达41.7%，成为上海2020年以来第二幅溢价率超过40%的土地，也是集中供地以来溢价率最高的土地。 (21世纪经济报道)
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2025-06-19 14:45 来自 澎湃新闻
【成都两宗宅地38.37亿元成交 锦江区地块溢价率超75%】财联社6月19日电，成都主城区6月19日迎来2宗住宅用地出让，根据成交结果，两宗地块均溢价成交，其中锦江区地块溢价率超75%，成交楼面价也刷新成都涉宅用地TOP2位置，两宗地块共计收金约38.37亿元。根据地块信息，此次出让的两宗地块分别位于武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块，总土地出让面积62114.81平方米，总建筑规划面积156571.46平方米，总起始价26.16亿元。 (澎湃新闻)
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2025-06-18 11:47
【竞价83轮 苏州一宅地溢价39.25%成交】财联社6月18日电，苏州出让1宗吴中区甪直镇宅地，土地出让面积45588.7平方米，总规划建筑面积104854.01平方米，容积率2.3，建筑限高80米，起始价约1.36亿元，起始楼面价1300元/平方米。该地块经过83轮竞价，由苏州市斜港置业有限公司以总价约1.9亿元竞得，成交楼面价1810元/平方米，溢价率39.25%。
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2025-06-14 06:50 来自 上海证券报
【今年地方债发行已逾4万亿元 专项债收储土地提速】财联社6月14日电，随着二季度以来各地专项债“收储”行动持续落地，地方债发行明显提速。记者梳理专项债券信息网发现，截至6月12日，今年地方债发行已逾4万亿元，其中新增专项债占比近四成。专家表示，二季度财政仍将是经济韧性的重要支撑之一，地方债发行有望进一步提升，并带动全年基建投资增速稳定增长。今年地方债投向重大项目建设的新增债券发行规模出现明显增长，其中以新增专项债为主。数据显示，目前已发行的44834亿元地方债中，新增地方债发行16457亿元，新增一般债3596亿元。 (上海证券报)
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2025-06-13 11:41
【广州2宗宅地拍出13.57亿元】财联社6月13日电，广州2宗花都区住宅用地出让，总建设用地面积94175.2平方米，总规划建筑面积127624平方米，总起始价13.57亿元。最终2宗地块顺利成交，共拍出13.57亿元。
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2025-06-13 10:52
【杭州挂牌2宗商住用地 起始总价约28.06亿元】财联社6月13日电，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让两宗商住用地。此次挂牌的地块分别位于余杭区和钱塘区，共计出让土地面积66243平方米，出让起始总价约为28.06亿元，地块将于7月15日交易。
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2025-06-12 03:55 来自 证券时报
【置换债券发行超八成 楼市去库存间接助化债】财联社6月12日电，截至5月末，全国已发行置换债券超1.6万亿元，完成今年2万亿元存量隐性债务置换额度的80%以上，推动债务置换政策效能持续释放。记者注意到，多地政府债务风险得到有效缓释。在房地产市场“去库存”背景下，今年地方化债工作还受益于支持土地储备的专项债券。年内置换债券发行工作已接近尾声，但地方化债工作依然艰巨，受访专家认为，下半年不仅要做好化债与经济增长的有机协调，还需要持续优化化债措施。 (证券时报)
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2025-06-10 04:07 来自 证券时报
【多城推出优质地块 民营房企重返土拍市场】财联社6月10日电，近段时间以来，重点城市纷纷推出优质住宅地块，房企拿地热情有所提升。其中，多家民营房企更是重新出现在土拍现场。据中指研究院的数据，5月300城住宅地块成交规划建面2546万平方米，同比下降21%。不过，土地出让金达到1000亿元，同比增长9.6%。在业内人士看来，出现这种“反差”的原因在于多个城市集中推出优质地块。与此同时，多个城市发布2025年住房发展年度计划，在住房用地供应方面，各地纷纷明确合理控制新增房地产用地供应。 (证券时报)
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2025-06-06 10:01
【杭州临平区挂牌一宗住宅用地 起始价为2.48亿元】财联社6月6日电，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让临平区一宗住宅用地，起始价为24825万元。此次出让地块为临平区临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B（C70）地块，该地块东至地块，南至地块，西至天华路，北至天都路南侧绿带。土地面积为22568平方米，出让建筑面积为24824.8平方米，出让起始价为24825万元，折合起始楼面价为10000元/平方米。地块将于7月8日交易。
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2025-06-06 10:00
【深圳龙华挂牌一宗住宅用地 起始价为16.84亿元】财联社6月6日电，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式出让龙华区一宗住宅用地，起始价为16.84亿元。地块信息显示，A802-0309号宗地位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地，土地面积为21820.58平方米，建筑面积为61090平方米，挂牌起始价为16.84亿元，起始楼面价为27566元/平方米。出让条件显示，地块住宅建筑面积为59870平方米、商业建筑面积600平方米允许分割转让；托育机构产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。地块须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。地块将于7月7日交易。
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2025-06-03 11:22
【深圳2025年度计划供应建设用地1060公顷】财联社6月3日电，近期，经深圳市政府同意，深圳市规划和自然资源局印发实施《深圳市2025年度建设用地供应计划》，全市(含前海、深汕)2025年度计划供应建设用地1060公顷。本年度将大幅增加产业用地供应，为深圳经济高质量发展筑基；足量供应居住和公配等民生用地，灵活安排供应时序，实现各类用地精准供应。
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2025-05-31 14:20
【广州6区挂牌9宗土地 总起拍价约82.83亿元】财联社5月31日电，广州市5月30日挂牌9宗地块，涉及番禺、海珠、荔湾、白云、增城、天河6区，总面积达18.61万平方米，总起拍价约82.83亿元。
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