①地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格，而当前地价普遍低于前几年出让时的价格，导致收储价格多为原价的7-9折。
②机构普遍预计，今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。

作为经济基础好、发展潜力佳的三大城市群之一，长三角一直是众多品牌房企纳储首选。

①为保证现房销售试点得以顺利进行，荆门市从优化土地供给和规划设计、加快工程建设、优化金融服务、强化财政支持、落实税收政策、加快验收办证等七个大的方面，制定了相当周密、详尽的安排。
②荆门为此还强化了组织领导，由市长任商品房现房销售试点领导小组组长，分管副市长任副组长。

①核心二线热点城市杭州在新一轮土地挂牌中，取消了土地限价“禁令”。
②在放开了土地限价的同时，杭州部分区域还取消了新房价格限制。

①从各线城市情况看，除一线城市外，目前已有至少13城取消地价上限，土拍实行“价高者得”；
②在业内看来，当下即使是核心一二线城市的土拍市场仍然是分化的，对于非核心区的地块，仍然是低溢价成交，甚至也有可能出现流拍。

①被称为“隐形地主”的中建系，在楼市持续深度调整的2023年，逆势大量拿地。
②整个中建系2023年前10月销售金额达到3910亿元，已经超越行业第一保利发展。

①济南迎来了取消地价上限后的首次土拍，其中竞争最为激烈的两宗地块分别经过241轮竞拍、236轮竞价。
②专家认为，随着热点城市优质地块的地价、溢价率率先出现回温甚至上涨，不排除明年年中开始出现地王现象。

①欲求坐稳多维度的房企之最，保利在土地市场中继续疾走。
②从结果上看，7宗地全部达成交易，总用地面积达28.79万平方米，规划建筑面积超64万平方米，成交总金额约68亿元，平均溢价水平在8.33%。

①今年1-9月，国有土地使用权出让收入30875亿元，同比下降19.8%。
②虽然9月以来各地加大了对房地产支持的力度，但新房销售仍然偏弱，这将制约开发商拿地，未来地方土地财政可能会继续承压。

①提到米哈游，游戏玩家们并不陌生，其打造的一款名为《原神》的游戏风靡全网络，连续多年蝉联年度出海手游收入榜冠军。
②近年来，伴随环境变化，核心城市持有型优质资产的关注度不断升高，科技企业经营效益持续波动，手里现金持有量的加大，这一定程度上也加速了企业的投资步伐。

①沉寂三年的中海，终以240亿元的高成交价欢喜报捷；
②颜建国表示，下半年中海将加大核心城市的投资，积极主动捕捉并购机会，确保公司稳中求进的可持续发展。

①在9月房企权益拿地金额TOP15榜单中，中海以246.3亿元拿地支出高居当月权益拿地金额首位。
②央国企保持拿地节奏之际，地方平台拿地身影渐多。

①7月土地市场流拍率有所上升，全国300城共流拍地块74宗，流拍率为21.2%，较上月增长3.09个百分点。
②其中，7月一线城市流拍率同环比双降；二线城市环比微降；三四线城市流拍现象大幅增多。

①诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，上海本轮土拍不仅较上一批7.33%的溢价率上升0.49个百分点，且创下自2021年以来，各批次土拍溢价率的新高。
②虽然上海本轮土拍热度极高，但从今年前6个月土地出让情况来看，上海并非上半年住宅用地出让金最多的城市。

①全国楼市尚未明显回暖背景下，杭州土拍市场仍保持了较高的热度，走出了“独立行情”。
②据中指院数据，杭州今年上半年累计完成7场土拍，共成交66宗宅地，总成交金额达到953.4亿元，平均溢价率9.3%。

①6月1日，北京进行了4宗宅地的拍卖，最终总成交价为95.17亿元，平均溢价率10.1%，其中3宗地块触顶。
②顺义新城19-69及顺义新城6001地块分别吸引了45家、36家房企参与竞拍，且实现价格上限及竞现房销售面积双触顶。

①五缘湾地块报名参拍主体数量多达88家，而体育公园地块报名主体数量为34家，参与竞拍的房企数量创出近年来厦门土地出让新高。
②“这就好比购房者在一些城市‘打新’，为的是追求好地段上的最高性价比一样，房企在当下也具有同样‘打新’的心态，优质的地块会大大缩小未来的风险。”张波称。

中指院华东大区常务副总经理高院生认为，杭州楼市具有较强的韧性，可提供较好的销售及回款预期，是杭州能吸引更多房企来杭州拿地的重要原因。

据悉，广东省工业和信息化厅将牵头会同省有关部门，坚持以亩均论英雄为目标导向，对亩均增加值、亩均税收、亩均投资等指标逐项细化研究，形成差异化、倒逼式政策体系。