房地产头条
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调控方向、楼市动态、房企新动作,土地一级市场冷热,统统在这里。
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2025-08-12 23:13 来自 财联社记者 王海春
①中国恒大集团将被除牌;
②中国恒大于2009年11月在香港联交所上市,此后一路高歌猛进,在房地产领域扩张的同时,还一度切入健康、农牧、金融等热门赛道;
③“中国恒大退市,反映出房地产企业风险正在通过市场化、法制化方式出清。”
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2025-08-11 23:32 来自 财联社记者 王海春
①据查明的事实,2023年2月至2024年5月期间,东方雨虹实际控制人、董事长李卫国通过借款、奖金、春节备用金等方式累计非经营性占用东方雨虹资金6950万元,日最高占用余额6950万元;
②同一日,东方雨虹还收到了北京北京证监局警示函。
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2025-08-11 20:49 来自 财联社记者 李洁
①北京楼市新政落地后的首个周末,部分区域新房成交量超越了二手房,这是其所在区域近两年以来的首次。
②"从周末市场情况看,北五环特别是海淀等五环外的热点项目受到政策利好较大,看房量人数出现上涨明显。"
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2025-08-11 08:23 来自 财联社
北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,《通知》明确,自2025年8月9日起,符合本市商品住房购买条件的居民家庭,购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。
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2025-08-08 23:45 来自 财联社记者 李洁
①北京再度对楼市调控松绑,在维持核心区调控框架的同时,对五环外住房限购及公积金政策实施精准松绑。
②分析指出,一线城市在政策调整方面,总体而言相对保守,本次北京的政策,预示着一线城市未来政策进一步放松的节奏可能会加速。
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2025-08-08 19:06 来自 财联社
①《通知》自2025年8月9日起施行,明确符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数。
②京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭,购买五环外商品住房不限套数。
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2025-08-08 19:03
【北京再次优化住房限购政策 符合条件家庭购买五环外住房不限套数】财联社8月8日电,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,《通知》明确,自2025年8月9日起,符合本市商品住房购买条件的居民家庭,购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。《通知》还加大了对住房公积金贷款支持力度,包括由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元、二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元,以及二套房最低首付款比例统一调整为不低于30%,不再区分五环内外等。

此次《通知》明确,京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭,购买五环外商品住房不限套数。对成年单身人士在本市购买商品住房的,按照居民家庭执行限购政策。

《通知》同时指出,居民家庭购买五环内商品住房的政策不变,京籍居民家庭五环内限购2套,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套。

在扩大首套房公积金贷款支持范围方面,《通知》明确,对借款申请人(含共同申请人,下同)在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的,由此前认定为二套房,调整成认定为首套房。以房屋总价400万元,公积金贷款100万元、贷款年限30年为例,由二套房调整为首套房后,首付款最高减少60万元,月供最高减少253元。

在加大二套房公积金贷款支持力度方面,《通知》明确,将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元,大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件,还能享受贷款额度上浮的政策优惠,最多上浮40万元,最高可贷款140万元。

在最低首付款比例方面,《通知》明确,将二套房公积金贷款最低首付款比例由购买五环内住房不低于35%、购买五环外住房不低于30%,统一调整为不低于30%,不再区分五环内外。

在提高每缴存公积金一年可贷额度方面,《通知》明确,由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。借款人申请120万元贷款,由原需要缴存公积金11年零1个月,降低为缴存7年零1个月。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件,还能享受贷款额度上浮的政策优惠,最多上浮40万元,首套住房最高可贷款160万元。

此外,为落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》,《通知》明确,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。目前,缴存职工购买本市新建住房且已签订购房合同的,可通过提供网签合同编号提取住房公积金支付购房首付款,同时申请公积金贷款。
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2025-08-07 15:52 来自 财联社记者 王海春
①被拍标的物评估价约9.32亿元,本次起拍价约6.52亿元,与评估价相比,本次拍卖相当于打了69折;
②由于无人报名,本次拍卖流拍;
③本次拍卖的,并非正荣地产的总部大楼;
④正荣地产披露,公司一直与法律及财务顾问商讨境外整体债务管理方案,以解决流动资金等问题。
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2025-08-06 08:05 来自 人民日报 丁怡婷
①《住房租赁条例》针对租房痛点难点,提供法律武器治理市场乱象,为建立租购并举的住房制度提供支撑;
③《条例》明确“红线”,细化举措增强制度刚性,筑牢安全底线;化解纠纷,形成“事前准入—事中监管—事后追责”的治理闭环。
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