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土地一级市场
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国家将城镇国有土地或征地出让给开发商，被称为房地产一级市场或称土地一级市场。
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2026-04-21 12:30
【上海成功出让三宗地 成交总金额72亿元】财联社4月21日电，上海今日出让3宗涉宅用地，总土地出让面积101210平方米，起拍总价65.49亿元。最终，3宗地全部成交，成交总金额72.09亿元。其中，招商蛇口以33亿元的价格竞得徐汇长桥地块，成交楼面价87150元/平方米，溢价率25%。（财联社记者 王海春）
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2026-04-20 11:33
【京东6.63亿元竞得杭州萧山区一商务金融用地】财联社4月20日电，据浙江省自然资源网上交易中心今日公示的信息，杭州京东霁纬信息技术有限公司以6.63亿元的价格，竞得杭州世纪城核心单元XS010101-08地块。该地块位于萧山区，为商务金融用地，出让年限40年，出让面积26297平方米（39.446亩）。企查查信息显示，北京京东世纪贸易有限公司持有杭州京东霁纬信息技术有限公司100%股权，而前者为京东香港国际有限公司全资子公司。（财联社记者 王海春）
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2026-04-17 13:21
【苏州1宗宅地14.109亿元底价成交】财联社4月17日电，苏州4月17日出让1宗吴中太湖新城宅地，土地出让面积83832.40㎡，规划建筑面积85509.05㎡，容积率1.02，起始价14.109亿元，起始楼面价16500元/㎡。最终苏州吴中滨湖置业有限公司以底价14.109亿元竞得该地块，成交楼面价16500元/㎡。
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2026-04-16 13:50
【南京2宗宅地4.07亿元底价成交】财联社4月16日电，南京4月16日有2宗宅地出让，总土地出让面积23389.58㎡，总规划建筑面积37423.32㎡，总起始价4.07亿元。最终2宗地块均底价成交，竞得人均为江北建投集团，总成交金额4.07亿元。
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2026-04-14 13:22
【北京二环外丰台太平桥“王炸”宅地启动预申请 起始价36亿】财联社4月14日电，据北京市规划和自然资源委员会官网，丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块（R2二类居住用地）正式启动预申请，起始价为36亿元。
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2026-04-02 10:24
【4月重点城市拟出让涉宅用地总起始价近360亿元】财联社4月2日电，据中指研究院统计，4月，北京将迎来6宗涉宅用地出让，总起始价达128.83亿元；上海将有3宗宅地出让，总起始价65.49亿元；广州已公告1宗涉宅用地将出让，起始价13.98亿元；深圳已公告1宗涉宅用地将出让，起始价9.83亿元；杭州将有11宗涉宅用地出让，总起始价近93.36亿元；南京将有12宗涉宅用地出让，总起始价48.37亿元。截至目前，4月6个重点城市拟出让涉宅用地总起始价近360亿元。
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2026-03-31 14:29
【成都5宗宅地26.23亿元成交】财联社3月31日电，成都3月31日有5宗宅地出让，最终2宗地溢价成交、3宗地底价成交，总成交金额26.23亿元。其中，成华区地块由越秀以楼面价16100元/㎡竞得，成交总价10.36亿元，溢价率8.05%；青羊区地块由金茂以楼面价15500元/㎡竞得，成交总价8.91亿元，溢价率2.65%。
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2026-03-16 16:04
【东莞一涉宅用地13.1亿元底价成交】财联社3月16日电，东莞1宗涉宅用地出让，总土地出让面积35186.88㎡，总规划建筑面积87967.2㎡，总起始价13.1亿元。最终华润置地联合东莞滨海湾投发以底价13.1亿元竞得地块，成交楼面价14888元/㎡。
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2026-03-11 11:19 来自 证券时报
【长沙一宗宅地溢价近13%成交】财联社3月11日电，长沙有1宗宅地3月11日土拍，土地出让面积10540.54平方米，规划建筑面积29513.51平方米，起始价1.62亿元，起始楼面价5503元/平方米。经过13轮竞价，最终永州紫水蓝图咨询有限公司、永州市禾木项目管理有限责任公司、 永州市人和仙聚房地产开发有限公司联合体以总价1.83亿元竞得该地块，成交楼面价6216元/平方米，溢价率12.97%。 (证券时报)
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2026-03-06 14:20 来自 财联社 杨斌
土储专项债累计发行超6000亿元，收储已非今年重点用途，转向倾斜项目建设
①2026年新增专项债已发行约9000亿，其中土储专项债发行了585亿元。
②今年的政府工作报告删除了专项债“用于土地或地产收储”的表述，强调“重点支持建设重大项目、置换隐性债务、消化政府拖欠账款等”用途。
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2026-02-25 16:59
【香港：2026-27年度卖地计划共有九幅住宅用地】财联社2月25日电，据香港政府新闻网，政府财政预算案公布，2026至27年度卖地计划共有九幅住宅用地，连同铁路物业发展、市区重建局、私人发展和重建项目，预计全年潜在土地供应可供兴建约22,000个单位。港府来年继续不推售一般商业用地。
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2026-02-25 12:39
【广州天河区马场1期地块引发激烈争夺 价格已超200亿元】财联社2月25日电，今日上午10:00开始限时竞价的广州天河区马场1期地块，引发激烈争夺。该综合用地（含住宅）位于天河区黄埔大道以南、马场路以东，起始价高达186.44亿元，公开信息显示，本次共有8家企业参与竞买，分别为华润、招商、保利、越秀、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。经过百余轮竞价，该地块价格已超过200亿元，目前竞价仍在继续。（财联社记者 王海春）
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2026-02-12 07:40 来自 证券日报
【土地市场有望迎来活跃窗口期】财联社2月12日电，2026年开年，土地市场运行平稳有序，随着一线及重点二线城市陆续公布首批供地清单，优质地块将在节后集中入市，土地市场有望迎来新的活跃窗口期。从成交表现看，1月份北京、上海等核心城市率先完成开年土拍，整体节奏稳健。上海先后举行两场土拍，共推出5宗地块；北京完成开年首拍，3宗宅地顺利成交。全国范围内，土地市场整体以理性成交为主，企业投资更趋精准。“近期，不少成交地块多为上一年度收尾批次，市场更多呈现承前启后的过渡特征。伴随新一轮供地计划的发布，优质资源正加快推向市场，企业布局窗口正在打开。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向记者表示。 (证券日报)
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2026-02-10 12:47 来自 证券时报
【成都一宅地溢价超23%成交】财联社2月10日电，成都锦江区1宗住宅用地2月10日出让，规划建筑面积29769.05平方米，起始楼面价16500元/平方米，折合起始价4.91亿元。最终该地块由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价20300元/平方米竞得，成交总价6.04亿元，溢价率23.03%。 (证券时报)
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2026-01-23 14:26
【广州出让一超级巨无霸地块 起拍总价达186.4亿元】财联社1月23日电，广州市规划和自然资源局今日发布公告，正式挂牌天河区马场1期地块。该地块位于天河区黄埔大道以南、马场路以东，用地性质为综合用地（含住宅），宗地面积194500平方米，规划建筑面积566962平方米，起始价高达186.44亿元，起始综合楼面价32883元/平方米。该地块竞买申请截止时间为2月24日，限时竞价时间为2月25日上午10时。据中指院信息，这一起始总价刷新广州涉宅用地起始价TOP2纪录，仅次于荔湾区芳村大道南以东地块187.6亿元的起始价。（财联社记者 王海春）
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2026-01-06 11:04
【上海成功出让两宗宅地 成交总金额45.7亿元】财联社1月6日电，上海2025年第十批次宅地今日开拍，本次出让2宗涉宅用地，起始出让总价45.7亿元。最终，2宗地均完成出让，成交总价45.7亿元。其中，闵行紫竹地块由紫江集团以20.09亿元的价格竞得，成交综合楼面价33440元/平方米，溢价率0%；浦东森兰地块被越秀以25.61亿元的价格竞得，成交楼面价38035元/平方米，溢价率0%。（财联社记者 王海春）
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2025-12-26 20:39 来自 第一财经
【上海北京杭州三城全年卖地收入超千亿】财联社12月26日电，截至12月26日，全国住宅用地出让成交总价前十城市包括上海、北京、杭州、成都、南京、南通、武汉、苏州、广州和西安，其中出让金破千亿元的仅有上海、北京和杭州三城。因此，“谁是今年的卖地第一城”，取决于统计口径。仅看公开招拍挂，北京在2025年最后一周完成反超，险胜上海、杭州；若计入协议与遴选出让的全口径，上海则凭借另一条赛道，稳居第一。 (第一财经)
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2025-12-26 12:35
【北京2025年土拍揽金1427亿元 成交楼面均价同比上升20%】财联社12月26日电，北京市丰台区花乡板块一宗宅地12月25日以底价出让，为2025年北京土拍画上句号。该地块由北京建工联合城乡开发以底价24.72亿元斩获，成交楼面价4.2万元/平方米。2025年，北京市累计成交涉宅用地40宗，土地出让金共计1427.4亿元，同比下降8%。与规模回调形成对比的是，成交楼面均价同比上升20%，呈现“量减价升”的格局。
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2025-12-23 12:23
【中指研究院：杭州土拍全年揽金约1421亿元 暂居全国第一】财联社12月23日电，杭州今日出让2025年的最后一宗涉宅地，由浙江龙大地产有限公司竞得，成交总价2.92亿元，成交楼面价6201元/㎡，溢价1.74%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，随着本次土拍结束，2025年杭州十区共成交92宗涉宅地，成交总金额1420.8亿元，在出让数量、成交额上均远超2024年，暂时成交金额位居全国第一。
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2025-12-08 11:46
【广州3宗涉宅用地22.8亿元低价成交】财联社12月8日电，广州有3宗南沙区横沥岛涉宅用地出让，总建设用地面积9.77万㎡，总规划建筑面积21.87万㎡，总起始价22.838亿元。最终三宗地块均由南投地产底价竞得，总成交金额22.838亿元。
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